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Wohn- und Geschäftshaus in Oranienburg-Zehlendorf 1

Preis: 150.000,00
Region: Oranienburg, Brandenburg
Anzeige vom: 29 September, 13:41
Aufrufe: 1
ID: r6MLZjd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MWSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt beinhaltet 2 Wohn- und eine Gewerbeeinheit und eine Ausbaureserve für 3 Woheinheiten.

Die jährliche Nettokaltmiete für die Wohneinheiten beträgt ca. 6.000,00 € und für die Gewerbeeinheit ca. 3.600,00 €.

Das Gebäude ist teil unterkellert und hat eine Solaranlage ca.4800 p.a.

Das Objekt wurde 2010 saniert und modernisiert.

Ausstattungsbeschreibung

Das Dach auf dem Haupthaus ist mit einem Ton Ziegel gedeckt und das Nebengebäude auf dem Hof mit einem Papp Dach versehen.

Die Elektroanlage wurde 2010 erneuert und modernisiert.

Es wurden Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung verbaut, welche mit Rollläden versehen sind.

Die Fußböden bestehen aus Holzdielung, bzw. Fliesen.

Lage

Zehlendorf ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.
Zehlendorf befindet sich im Osten der Stadt und ist rund zehn Kilometer ostnordostwärts vom Zentrum entfernt.

In Zehlendorf existiert seit 2003 ein kleiner Windpark bestehend aus drei Vestas V 47 Windkraftanlagen, welche auf 76 m hohen Stahlfachwerktürmen montiert sind und eine Leistung von 660 kW haben.

Zehlendorf ist durch eine Buslinie mit Oranienburg und Liebenwalde verbunden. Im Ortskern kreuzen sich die Landstraßen L 21 und L 29.

Sonstige Angaben

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 225,00 m², Bundesland: Brandenburg

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