Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Dresden

Wohn und Geschäftshaus in Laubegast 1

Preis: 865.000,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 1 September, 7:19

ID: R4Yj3Z56

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 865.000,00

Wohnfläche: ca. 561.29 m²

Zimmer: 1

Grundstück: ca. 795 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 865.000,00

Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 561.29 m²

Grundstück: ca. 795 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei kleinen Mehrfamilienhäusern mit einer Grundstücksgröße von ca. 800 m² es besitzt ein elektrisch zu verschließendes Zufahrtstor. Beide Häuser sind freistehend und befinden sich in einem ordentlichen & gepflegten Zustand.

Das Hinterhaus wurde in Massivbauweise mit Dachziegeleindeckung 1966 erbaut, besteht aus einer größeren Gewerbeeinheit sowie einer 2 Zimmer Wohnung, welche ebenfalls leer steht.

Die Gewerbeeinheit wurde 2013 vollständig neu errichtet und hat eine große Empfangshalle sowie 4 weitere Büroräume und einen Sanitärtrakt. Unter der Gewerbeeinheit befindet sich eine Garage mit anschließenden Nebenräumen im Kellerbereich.
Beiden Einheiten stehen auf dem Grundstück 3 Stellplätze zur Verfügung.

Das Vorderhaus wurde 1991 errichtet, ist nicht unterkellert, besteht aus 2 Wohneinheiten hierbei handelt es sich um gut geschnittene 4 und 5 Zimmer Wohnungen mit Balkon und einem Wohnbüro, Die beiden Wohnungen sind vermietet, der Rest steht leer. Jeder Wohnung sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück zugewiesen.

Ausstattungsbeschreibung

- zeitgemäße Ausstattung im Bereich Elektrik, Sanitär, Badausstattung, Fußböden und Wandbelege.
- alle Medien wie Strom, Heizung, Gas, Wasser und Abwasser liegen an.

Im Zuge der Modernisierung 2016 erhält das Vorderhaus eine Wärmedämmung nach aktuellen ENEV Vorgaben.
Weiterhin sind für das Jahr 2016 vom Eigentümer Modernisieungsarbeiten an der Heizungsanlage, an der Fassade in Form einer Wärmedämmung mit neuem Anstrich, einer Dachbodendämmung, den Einbau neuer Fenster in der Erdgeschosswohnung sowie die Überarbeitung der Dachhaut geplant.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße jedoch sehr zentral im Zentrum von Laubegast mit besten Verkehrsanbindungen und sehr guter Infrastruktur gelegen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,7 kWh/(m²*a)

Stichworte:
3 Etagen, modernisiert: 1991

Ähnliche Anzeigen

Wohn und Geschäftshaus in Laubegast

Objektbeschreibung Das Objekt besteht aus zwei kleinen Mehrfamilienhäusern mit einer Grundstücksgröße von ca. 800 m² es besitzt ein elektrisch zu verschließendes Zufahrtstor. Beide Häuser sind freistehend und befinden sich in einem ordentlichen & gep

Wohn und Geschäftshaus in Laubegast 1

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Brand

Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Lage von Aachen. Das Gebäude wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt und ist wie folgt in 16 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten aufgetei

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Giebichenstein im Norden von Halle/Saale

Objektbeschreibung Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Eckhaus im spätklassizistischen Stil, welches sich einreiht in einen Straßenzug mit vorherrschend repräsentativen und sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Eichendorffstraße 29 is

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich vor dem Krieg gebaut und ist durch Bomben zerstört worden. 1949 und die Folgejahre wurde dieses Haus wieder aufgebaut und ständig auf die Bedüfnisse der jeweiligen Eig

Erweiterungspotential! Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Kreuzberg

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen hier ein Wohn- und Geschäftshaus Baujahr ca. 1888. Die Lage ist der entscheidende Faktor bei diesem Investment. Das ca. 1888 gebaute Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zeigt sich in

AGBF: Wohn - und Geschäftshaus in Berlin - Zehlendorf - Zwischen Clayallee und Teltower Damm -

Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes, dreigeschossiges Wohn - und Geschäftshaus in Berlin - Steglitz, im Ortsteil Zehlendorf. Das im Jahre 1900 erbaute Gebäude besteht aus einem Seitenflügel und eine

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Mahlsdorf mit 5 %-iger Rendite

Objektbeschreibung Das kleine Wohn- und Geschäftshaus entstand ca. 1910 und gehört damit zum historischen Gebäudebestand in Mahlsdorf. Es wurde in 2 Etappen Anfang der 90-er Jahre und ab dem Jahr 2000 saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. der

Ihr TOP Anlageobjekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Brunsbüttels bester Geschäftslage

Objektbeschreibung Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: ca. 1930, 1998 Erstellung eines Anbaus und fortl. Renovierung. Wohn- und Nutzfläche: ca. 204 m² Erdgeschoss = ca. 82 m: Gewerbefläche Personalraum Küche Kunden-WC Feste Mieteinnahmen: 700

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Koblenz!

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus ist in massiver Bauweise errichtet und besteht aus 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und das Ursprungsbaujahr unbekannt. 2003 wurde das Haus unter Auflage der Denkmalschutzbe

Wohn-und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage !

Objektbeschreibung Das Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1954 erbaut und ist langfristig an bonitätsmäßig einwandfreie Nutzer vermietet. Im Jahre 1992 wurde das Gebäude vollständig entkernt und nach heutigen architektonischen Maßstäben erneuert. E

Betzdorf/Kirchen . Wohn- und Geschäftshaus 6

Betzdorf/Kirchen . Wohn- und Geschäftshaus 6 Einheiten, aus Altersgründen nach 33 J. zu verkaufen, 500.000,- €, davon Bodenrichtwert 58.425,- €, Rest 2,5% AfA = 11.039,- € steuerfrei. Trotz bewusstem Leerstand von 2 Einheiten (1 Büroetage + 1 Wohnung

Wohn und Geschäftshaus: Gaststätte, 4 Fremdenzimmer + 3 Wohnungen.

Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt wird bisher als Gaststätte / Restaurant genutzt. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob eine Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus, weiterhin als Gaststätte oder aber auch ein Umbau zu Wohn

Wohn- und Geschäftshaus in Linden-Mitte

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bochum-Linden. Das Objekt verfügt über 2 Gewerbe-Einheiten (Ladenlokal im Edgeschoss und Praxis im Anbau) und sieben Wohnungen. Zwei der Wohnungen sind z.Zt. nicht vermietet; vor der Neuvermie

Renditeobjekt (Wohn- und Geschäftshaus) in Bochum Hofstede - PROVISIONSFREI vom Eigentümer

Objektbeschreibung Die überwiegenden Wohneinheiten sind bereits viele Jahre dauerhaft vermietet. Es gibt keine Mietrückstände. Die Gewerbeeinheit (Autovermietung) ist bereits seit 2001 Mieter und hat einen festen Mietvertrag bis 2018. Hier ist auch d

Wohn- und Geschäftshaus(Werkstatt mit Lager) in Bad

Wohn- und Geschäftshaus (Werkstatt mit Lager) in Bad Kreuznach oder Umgebung gesucht (auch renovierungsbedüftig). Zuschriften unter BKR 187430 an RZ 56055 Koblenz.

Wohn- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus ( ehemalige Apotheke ). Die Ladenfläche kann sofort bezogen bzw. vermietet werden und eignet sich sowohl für den Einzelhandel als auch Büro- Praxisräume. Die Wohnung im

Großes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung Das Anwesen besteht aus 2 Teilen, der ältere Teil, Baujahr 1917, ist ein großes Wohnhaus mit Ladenfläche im Erdgeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 297 m², dies steht zur Zeit leer. Eine Garage ist im Gebäude integriert

Preisreduzierung ! Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Torgau in zentraler Lage

Objektbeschreibung Das 1998 komplett sanierte und ausgebaute, interessant geschnittene Wohn- und Geschäftshaus unweit des Stadtzentrums in einer ruhigen Nebenstraße von Torgau verfügt über 2 separate Wohneinheiten, eine im 1. Obergeschoss und eine im

06_RH402 Ruhig gelegenes Wohn- und Geschäftshaus / Kallmünz

Objektbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung Das Haus hat im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen, von denen eine Fläche z. Zt. vermietet ist. Weiter sind noch 7 Wohnungen vorhanden. Die Dachgeschosswohnungen haben jeweils eine