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~ Wohn- und Geschäftshaus in Kronshagen ~ 1

Preis: 900.000,00

Region: Kronshagen, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 7 März, 5:34

ID: g1morBX4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 900.000,00

Wohnfläche: ca. 660 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 900.000,00

Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 660 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Attraktives, gut gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Bester Lage von Kronshagen. Gutes Entwicklungspotenzial bei weiterer Umwandlung von Nutzflächen in Wohnflächen.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

Mieteinnahmen: 53.430,00 EUR/ p.a. (4.452,50 EUR/ mtl.)

Lage

Kronshagen, die Gemeinde des Kreises Rendsburg-Eckernförde, am Rande Kiels ist eine sehr begehrte Adresse zum Wohnen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW ist die Kieler Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Kronshagen zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche Schulformen sowienbsp;Kindertagesstätten befinden sich im Ort. Dazu kommen Wochenmarkt, ein reichhaltiges Sportangebot, kulturelle Angebote, Ärzte und Apotheken und ein gut sortierter Einzelhandel. Kurzum alles gute Gründe weshalb sich Familien und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Die nahe gelegene Stadtautobahn bietet eine direkte Verkehrsanbindung zur A7, sodass Hamburg, Rendsburg und Flensburg schnell erreichbar sind.

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlichnbsp; 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

nbsp;

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Wohnfläche: 440,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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