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Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage 1

Preis: 399.000,00
Region: Weiden, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 12 April, 11:48
Aufrufe: 2
ID: GyOgnEVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 334 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 334 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Im Hofraum befinden sich eigene Stellplätze und 4 Pkw-Garagen!

Umfassende Renovierungen von 1995/2007.
Gas-Heizung, Baujahr Gas-Thermen Wohnungen: 1998-2001,
Baujahr Gas-Therme Gewerbeeinheit EG: 2007

Garagen, Stellplätze:4 Pkw-Garagen, 3 Pkw-Stellplätze

Zustand/Ausstattung:
insgesamt sehr gepflegt,
1995 für über 100.000 € renoviert (neue Bäder, Türen, Fenster, Bodenbeläge ...),
2007 neue Fenster

Lage

Die Lage gilt als gut frequentiert, ist zentrumsnah!
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die A 93 und die B 470/B 22.
Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Fachhochschule, Ärzte, Fachärzte und Klinikum. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt (Thermenwelt, Eissporthalle, Tennis, Reiten u.v.m.)

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG:
Gewerbe, ca. 83 qm - frei!
1.OG:
4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 80 qm - vermietet
2.OG:
4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 80 qm - vermietet
DG:
4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65 qm - frei ab 01.01.2017

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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