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Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone von Oberstein 1

Preis: 85.000,00
Region: Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 Juni, 8:54
Aufrufe: 2
ID: K6aVbXY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 85.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (=inkl. 19 % MwSt) für Nachweis und Vermittlung

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein, in der Fußgängerzone von Oberstein gelegenes, Wohn- und Geschäftshaus mit Schaufensterfront.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein ca. 58 m² großes Ladengeschäft mit Schaufensterfront, das derzeit vermietet ist.

In der darüber liegenden Etage befindet sich eine Kochküche, ein Abstellraum, ein WC und ein großer Raum, der den Ladenmietern als Lagerraum diente.

Auf der Rückseite des Gebäudes liegt der Eingang der Wohnung, die sich über 2 Stockwerke erstreckt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und zwei weiteren Zimmern und ist zur Zeit vermietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert, und wird mittels einer Erdgas-Zentralheizung beheizt.

Derzeit besteht ein Anrecht auf zwei Mietparkplätze.

Die Mieteinnahmen werden Ihnen auf Wunsch mitgeteilt.

Der Energieausweis ist beantragt. Nach Vorliegen werden die Werte bekannt gegeben.

Lage

Fußgängerzone Oberstein

Sonstige Angaben

Stichworte:
Ladenfläche: 116,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

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