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Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone Grünstadt

Preis: 249.000,00

Region: Grünstadt, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 9 Juni, 9:19

ID: vyjXRvA6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% vom Kaufpreis ink. MwSt. beträgt. D

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn-Geschäftshaus mit kleinem Innenhof in der Fußgängerzone Grünstadt. Die Gesamtfläche beträgt ca.150 Quadratmeter. Die Ladenfläche ist ca. 60 m² groß, die andere Räume sind momentan als Lager benutzt. Beim Bedarf ist auch als Wohnfläche nutzbar. Beheizt wird das Haus mit Gas zentral. Gastherme ist ca. 15 Jahre alt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Einfachverglaste Holzfenster mit Klappläden. Bodenbeläge: Hochwertiger Fischgratparkett im Ladengeschäft. Holzdielen und Fliesen im übrigen Gebäude.

Lage

Grünstadt liegt unmittelbar am Schnittpunkt der Bundesautobahn A6 und der Deutschen Weinstraße zwischen den Wirtschaftszentren Rhein-Neckar-Dreieck und Kaiserslautern. Das Haus liegt zentral in der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen
Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% vom Kaufpreis ink. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Besichtigung: Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine E-Mail über dieses Immobilienportal mit Ihrem vollständigen Namen, Postadresse und einer Telefonnummer.
Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Verkaufsexposé mit weiteren Fotos und Grundriss. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur ein Exposé zusenden können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen haben.
Außerdem ist nach neuer Rechtsprechung zu beachten dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben, welches durch entsprechende Erklärung ihrerseits verkürzt werden kann. Ansonsten können wir unsere Leistung erst nach Ablauf der Frist erbringen.

Immobilien NEST
Tatjana Sauermilch
Hauptstraße 7a
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Tel: 06303-9255355
Mob: 0176-41170690
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