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Wohn- und Geschäftshaus in Citynaher Lage - Faktor 14
Kaufpreis: € 376.400,00
Grundstück: ca. 590 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 376.400,00
Käuferprovision: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 590 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 183.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Heute können wir Ihnen ein interessantes Renditeobjekt direkt in der Eberswalder City anbieten. Mit Faktor 14 auf jeden Fall ein Objekt für kluge Anlager. Das Haus wurde 1920 errichtet und 1998 umfassend saniert. Dazu zählt die Fassade, Gasetagenheizungen, Elektrik, Dachneueindeckung, Bäder gefliest, Bodenbeläge (Laminat oder Dielung), etc. Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit. Die darüber liegenden Wohnungen sind ebenfalls vermietet. In 5 Fußminuten erreichen Sie den Eberswalder Marktplatz mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Rathauspassage,.....). Auf dem Hof befinden sich mehrere PKW-Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
+ 4 Wohneinheiten;
+ PKW-Stellplätze auf dem Hof;
+ 1998 modernisiert;
+ Gasetagenheizungen,
+ Fassade,
+ Elektroinstallation ;
+ Bäder gefliest;
+ Fenster (Kunststoff)
Lage
Das Objekt befindet sich in Eberswalde in unmittelbarer Marktnähe. In wenigen Minuten erreichen Sie Discounter, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Rathauspassage. Eine Bushaltestelle des Oberleitungsbusses, mit dem Sie schnell den Bahnhof erreichen können, liegt unmittelbar am Haus. Die BAB 11 erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Das Umland von Eberswalde bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das weltbekannte Schiffshebewerk in Niederfinow, der Tierpark in Eberswalde, das Chloster Chorin und und und ... Das direkte Umfeld wird sich in den kommenden Jahren durch Rückbau der alten Häuser komplett verändern. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Industrie und Gewerbebetriebe.Bebaubarkeit
Sonstige Angaben
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 359,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen