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Wohn- und Geschäftshaus in Burg 1

Preis: 249.000,00
Region: Fehmarn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 20 Juni, 7:51
Aufrufe: 1
ID: 24pXYm84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 155 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 155 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908/1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 283.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Erdgeschoß wie folgt geteilt: Verkaufsebene / Ausstellungsraum, kleines Büro und Lager ca. 105m². Personalraum und Kunden - WC ist nicht vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung.
Die Wohnfläche von ca. 100m² teilt sich in Gäste -WC, Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon in Süd - Westlage, Wannenbad, Gästezimmer, Diele und kleiner Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Flur und Büroraum. Der Rest des Dachgeschosses ist noch nicht ausgebaut.
Das Objekt ist teilunterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren umgebaut und modernisiert.
Das Dach wurde 2007 neu eingedeckt. Eine Oelheizung versorgt das Objekt - Oeltanklager befindet sich im Teilkeller. Der Verkaufs - und Ausstellungsraum ist mit bodentiefen Fenstern versehen. Im Verkaufsraum wurde Teppich verlegt. Die Wohnung im Obergeschoss ist zum Teil mit Dielenboden, Laminat und Teppich verlegt. Modernisierungen sind erforderlich!

Lage

Direkt in der Burger Innenstadt gelegen. Ein hohes Fussgängeraufkommen ist durch die Nähe zu den vielen Geschäften und Boutiquen gewährleistet.

Sonstige Angaben

Courtage:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 6,90 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Zusatzinfo:
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Versand:
Ein Exposé-Versand per E-Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.

tel. Kontakt:
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

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