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Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Bernkastel-Kues

Preis: 359.000,00
Region: Bernkastel-Kues, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 31 August, 3:52
Aufrufe: 6
ID: 2y7mqRV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der Hauptgeschäftsstraße von Bernkastel-Kues.
Das Erdgeschoss, die Geschäftsetage, wird von einem 70 m² großen Modeladen genutzt. Darüber verteilen sich auf 3 Etagen Wohnungen in der Größenordnung von 60 und 65 m². Die oberste Wohnung verfügt über einen Balkon.
Zudem gehört ein weiteres Gebäude mit Lagerflächen, Gewölbekeller und Terrasse zu dem Objekt.

Eine Modernisierung wurde im Jahre 2013 durchgeführt. Hierbei wurden die Böden mit einem Belag in Holzoptik versehen. Ebenso wurden die Wohnungstüren erneuert und die Fenster erhielten eine Doppelverglasung.

Es werden Mieteinahmen in Höhe von 29.280,- € erzielt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer 1A Lage mitten in der Hauptgeschäftsstraße von Bernkastel-Kues. Mit seiner malerischen Altstadt voller Geschichte und Kultur ist sie für eine Vielzahl der Moseltouristen und Besucher die sehenswerteste Stadt der Mittelmosel. Als staatlich anerkanntes Heilbad und Sitz der Verbandsgemeinde verfügt sie über eine intakte Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt.

Weitere Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen und Grundstücke finden sich auf unserer Homepage www.immolaux.de

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