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Wohn- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage 1

Preis: 20.000,00
Region: Roßwein, Sachsen
Anzeige vom: 10 Februar, 4:34
Aufrufe: 1
ID: xy5WmXm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 20.000,00

Wohnfläche: ca. 384.36 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 440 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 20.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.570,00 Euro inkl. Mwst.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 384.36 m²

Grundstück: ca. 440 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Renovierungsjahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 230.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wird lediglich durch den Eigentümer selbst noch genutzt bzw. bewohnt. Im EG befindet sich seit vielen Jahren eine kleine Gastronomie (der Geschäftsbetrieb wurde nunmehr aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben) mit Ausgang zum Gartenbereich (zukünftig auch idyllischer Biergarten im Hofbereich möglich) und Hinterhaus. Die Wohnung im 1. OG wird durch den Eigentümer selbst noch bewohnt (je nach Käufer kann entschieden werden ob der Eigentümer weiterhin wohnen bleiben oder ausziehen soll). Die Wohnung im 2. OG steht derzeit leer. Die Wohnung im Hinterhaus steht derzeit ebenfalls leer. Das städtische Reihenhaus wurde ca. 1895 erbaut, ca. 1930 aufgestockt, im Jahre 1978 wurden die Fenster erneuert und nach 1990 wurde das Objekt in den Gewerken Dach, Fassade, Gastronomie inkl. Küche erneuert. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 123,00 m², Wohnfläche: 261,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

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