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Wohn und Geschäftshaus in begehrter Innenstadtlage 1
Preis: 465.000,00
Region: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 Juni, 3:43
Aufrufe: 1
ID: 24pxrvD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 460 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 163 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 163 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme, Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger, sehr gefragter Innenstadtlage. Derzeit verfügt das Haus über 3 Wohnungen. Im EG befindet sich ein Ladenlokal. Die Wohnungen bieten nachfolgende Größen und Mieteinnahmen.
1. OG ca.100 m² Miete 500,-- € zuzüglich NK..
2. OG ca. 110 m² 580,-- € zuzüglich NK.
DG einfach ausgebaut 250,-- € zuzüglich NK.
EG Laden ( langfristig vermietet ) 1.675.-€ inkl. Mehrwertsteuer zuzüglich NK.
Somit liegt die Nettokaltmiete jährlich bei 36.060,-- EUR.
Unter Umständen ist es möglich nach Prüfung und Erteilung einer Baugenehmigung das Haus auf die Nachbarschaftsbebauung anzupassen. Dabei könnte eine weitere Wohnung und eine gefragte Penthousewohnung entstehen. Im aufwendig gestalteten Kellergeschoss ist eine Sauna mit Dusche und Ruheraum untergebracht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 561,00 m², vermietbare Fläche: 561,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Objektbeschreibung Das Haus befindet sich in ruhiger, sehr gefragter Innenstadtlage. Derzeit verfügt das Haus über 3 Wohnungen. Im EG befindet sich ein Ladenlokal. Die Wohnungen bieten nachfolgende Größen und Mieteinnahmen. 1. OG ca.100 m² Miete 500,
Objektbeschreibung Das Haus befindet sich in ruhiger, sehr gefragter Innenstadtlage. Derzeit verfügt das Haus über 3 Wohnungen. Im EG befindet sich ein Ladenlokal. Die Wohnungen bieten nachfolgende Größen und Mieteinnahmen. 1. OG ca.100 m² Miete 500,
Objektbeschreibung - bei diesem einmaligen Angebot handelt es sich um ein hochwertiges Wohn - und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage Lippstadts - das aus der Zeit des "Jugendstil" stammende Haus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Innenstadtlage von Holzminden. In dem Objekt befinden sich 9 Wohneinheit mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 460 m². Die Nutzfläche im Erdgeschoss weist eine Gesamtfläche von ca
Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäfts-, Bürohaus in beliebter Innenstadtlage von Dillingen/Saar. Das Geschäftshaus erstreckt sich großzügig über vier Etagen und teilt sich aktuell wie folgt auf: - Keller: ca. 190 qm - EG: Ladenlokal
Objektbeschreibung Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit 222 qm Verkaufsfläche. Diese ist ebenerdig und stufenlos, barrierefrei, energieeffizient mit 4 großen Schaufentern (Gesamtfront 10 m) rechteckiger Zuschnitt. Sozialräume und Sanitäran
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäfts-, Bürohaus in beliebter Innenstadtlage von Dillingen/Saar. Das Geschäftshaus erstreckt sich großzügig über vier Etagen und teilt sich aktuell wie folgt auf: - Keller: ca. 190
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Innenstadtlage von Holzminden. In dem Objekt befinden sich 9 Wohneinheit mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 460 m². Die Nutzfläche im Erdgeschoss weist eine Gesamtfläche von ca
Objektbeschreibung Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit 222 qm Verkaufsfläche. Diese ist ebenerdig und stufenlos, barrierefrei, energieeffizient mit 4 großen Schaufentern (Gesamtfront 10 m) rechteckiger Zuschnitt. Sozialräume und Sanitäran
Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäfts-, Bürohaus in beliebter Innenstadtlage von Dillingen/Saar. Das Geschäftshaus erstreckt sich großzügig über vier Etagen und teilt sich aktuell wie folgt auf: - Keller: ca. 190 qm - EG: Ladenlokal
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäfts-, Bürohaus in beliebter Innenstadtlage von Dillingen/Saar. Das Geschäftshaus erstreckt sich großzügig über vier Etagen und teilt sich aktuell wie folgt auf: - Keller: ca. 190
Objektbeschreibung Das Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1954 erbaut und ist langfristig an bonitätsmäßig einwandfreie Nutzer vermietet. Im Jahre 1992 wurde das Gebäude vollständig entkernt und nach heutigen architektonischen Maßstäben erneuert. E
Objektbeschreibung Dekmalgeschütztes, markantes Gebäude. Steuerliche Vorteile bei Invetitionen´ durch hohe Denkmal´ AvA. ( 100% in 12 Jahren ) Die Wohn- und Gewerbefläche des Erdgeschoss bis einschließlich 3.OG und teilausgebautem Dachgeschoss beträg
Objektbeschreibung Immobilie für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus (Imbiss, Bistro sowie zwei Wohnungen) in guter und zentraler Lage von Grünstadt. Raumaufteilung wie folgt: Gaststätte: Nutzfläche 111,48 m² Laden: Nutzfläche 75,82 m² Wohnung 1:
Objektbeschreibung Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Fußgängerzone in Neustadt in Holstein. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Geschäftslokal, das zurzeit nicht vermietet ist. Die großzügige Ladenfl
Objektbeschreibung Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Fußgängerzone in Neustadt in Holstein. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Geschäftslokal, das zurzeit nicht vermietet ist. Die großzügige Ladenfl
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Objektbeschreibung Das Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1954 erbaut und ist langfristig an bonitätsmäßig einwandfreie Nutzer vermietet. Im Jahre 1992 wurde das Gebäude vollständig entkernt und nach heutigen architektonischen Maßstäben erneuert. E
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