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Wohn- und Geschäftshaus in Annaberg-Buchholz (Versteigerungsobjekt) 1
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 838 m²
Grundstück: ca. 240 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 838 m²
Grundstück: ca. 240 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Objektbeschreibung
Das unterkellerte, viereinhalbgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde wahrscheinlich um 1911 errichtet und steht unter Denkmalschutz (ehemalige Posamentenwerkstatt mit Wohnsitz des Eigentümers). Gemäß Bauakte wurden anschließend verschiedene Umbauten vorgenommen. Die Angaben zu den Wohn- bzw. Gewerbe und Nutzflächen beruhen auf den historischen Bauunterlagen und sind als grobe "circa-Maße" zu werten. Die Immobilie steht derzeit leer.
Lage
Annaberg-Buchholz zählt ca. 20.500 Einwohner, hat den Status Große Kreisstadt und ist Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises im Freistaat Sachsen. Die Stadt liegt im Erzgebirge, in unmittelbarer Nähe zur Grenze nach Tschechien. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B 95 und B 101, der nächste Anschluss an die A 72 befindet sich im ca. 30 km entfernten Stollberg. Das Grundstück liegt ca. 200 m nördlich vom Zentrum.
Sonstige Angaben
Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.
Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 08/2014 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 70.000. Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 418.047.
Gesamtfläche:
ca. 838 m²
dav. Wohnfläche:
ca. 384 m² (2./3. OG & DG)
dav. Bürofläche:
ca. 278 m² (EG & 1.OG)
dav. Nutzfläche:
ca. 176 m² (KG & EG)