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Wohn- und Geschäftshaus in 1a Lage von Sögel! 1

Preis: 199.000,00
Region: Sögel, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 September, 7:30
Aufrufe: 1
ID: L4EW83e1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1127 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1127 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besteht aus 3 Mieteinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einem namhaften Textil-Filialisten und im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein ansprechendes Ladenlokal mit einladender Fensterfront. Die Wohnung im ersten Obergeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und Flur auf. Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Die Immobilie ist unterkellert und hier wird zusätzlicher Abstellraum geboten. Ferner gehört zu dieser Immobilie eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen viel Perspektiven und individuelle Möglichkeiten. Sichern Sie sich diese Kapitalanlage und einen 1a Standort mitten im Zentrum von Sögel. Die einzelnen Wohnungen werden jeweils mit einer separaten Erdgasheizung erwärmt. Eine Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung liegt aktuell nicht vor. Die Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung ist grob überschlägig geschätzt! Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt in Nutzfläche Erdgeschoss ca. 100 m² und Wohnfläche 1 . OG und DG zusammen ca. 150 m² auf. Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass uns ein Energieausweis für diese Immobilie aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen.

Lage

In bester Zentrumslage (Geschäftslage) von Sögel befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie ist mit ihrer top Lage an der Clemens-August-Straße optimal gelegen und verkehrsgünstig zu erreichen. Die unmittelbare Lage am Marktplatz und zu den angrenzenden Geschäften spricht für diese Immobilie. In Sögel sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. direkt vor Ort.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Wohnfläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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