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Wohn-und Geschäftshaus in 1 A-Lage von Apolda!!! 1

Preis: 195.000,00
Region: Apolda, Thüringen
Anzeige vom: 11 September, 7:40
Aufrufe: 2
ID: q6wxGkg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Grundstück: ca. 244 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 244 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das aus dem Jahr 1900 stammende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Glockenstadt. Durch seine günstige Lage ist es zum einen fußläufig gut erreichbar und zum anderen gibt es Parkmöglichkeiten vor dem Objekt. Das gesamte Erdgeschoß wurde zum Großteil als Verkaufsfläche und der restliche Teil als Lager genutzt.
Im Obergeschoß befinden sich weitere Räumlichkeiten, die als Büro und Lager genutzt wurden.
Das Dachgeschoß beinhaltet eine abgeschlossene 2-Raum-Wohnung.
Erdgeschoß: Verkauf ca. 134,00 m²;
Lager ca. 8,00 m²;
Obergeschoß: ca. 69,00 m²;
Dachgeschoß: ca. 50,20 m²;

Ausstattungsbeschreibung

- vermietete 2-Raum-DG-Wohnung: 275,00 € monatliche Nettokaltmiete
- Objekt liegt im Sanierungsgebiet - Einzeldenkmal

Lage

Die Glockenstadt Apolda gehört zum Kreis Weimarer Land und befindet sich im Freistaat Thüringen. Nach Jena, Weimar und Erfurt sind es ca. 20 bis 35 Fahrminuten, zur BAB A4 ca. 16 km. Apolda liegt an der Eisenbahn-Hauptstrecke Frankfurt - Halle/Leipzig, bietet eine gute fachärztliche Versorgung, gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Kindergärten und Schulen, ein Freibad sowie zwei Promenaden zur Erholung. Das thüringer Kleinstädtchen Apolda ist ca. 16 km von der Universitätsstadt Jena und ca. 16 km von der Klassikerstadt Weimar entfernt. Dieses Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt. In unmittelbarer Nähe liegt das Hotel "Am Schloß". Bis zum Markt (mit Marktpassage) sind es 4 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 49 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Alle Angaben basieren auf die vom Verkäufer gemachten Informationen. Eine Gewähr für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 261,20 m²

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