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Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Oederan

Preis: 22.500,00

Region: Oederan, Sachsen

Anzeige vom: 24 August, 11:43

ID: P4DjbPY1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 22.500,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 330 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.500,00

Käuferprovision: 2380,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 215.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtzentrum von Oederan.
Zurzeit ist die Immobilie leerstehend und wartet auf eine Sanierung, welche nach und nach erfolgen kann. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde als Fleischereigeschäft genutzt und ist so noch komplett erhalten, könnte aber auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. In den beiden Dachetagen könnte durch Ausbau ebenfalls weiterer Wohnraum geschaffen werden. Des Weiteren grenzt hinter dem Haus eine kleine Grünfläche an, welche individuell genutzt werden kann. Die Lage des Grundstücks ist wegen seiner Erreichbarkeit sowie seiner Nähe zur Stadt und öffentlichen Einrichtungen sehr gefragt.

Erfüllen auch sich den Traum einer eigenen Immobilie, wie beraten Sie gern !

Lage

Oederan ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Oederan hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Werdau (Teil der Sachsen-Franken-Magistrale). Dieser wird im Stunden-Takt von der RB-Linie 30 Dresden-Zwickau bedient. Chemnitz Hbf erreicht man in 22 Minuten, Dresden Hbf in 54 Minuten und Zwickau Hbf in 58 Minuten. Außerdem verläuft die Bundesstraße 173 durch Oederan, über welche man in westlicher Richtung Chemnitz (22 km), sowie in östlicher Richtung Freiberg (15 km) und Dresden (50 km) erreicht. Über die Autobahn A 4, Abfahrten Hainichen oder Frankenberg/Sa., erreicht man die Stadt innerhalb einer halben Stunde. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Oederan ausreichend gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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