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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lamspringe

Preis: 149.000,00
Region: Lamspringe, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 Juni, 2:24
Aufrufe: 5
ID: 01q2Mjzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1380 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1380 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 178.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein schönes Wohn.-und Geschäftshaus im Zentrum von Lamspringe zum Verkauf an.
Die Immobilie ist bestens für wohnen und arbeiten unter einem Dach geeignet.
Der Laden mit seinen über 300 qm Verkaufsfläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten . Durch die angrenzenden Lagerräume/Werkstatt mit Rückwärtiger Zufahrt ist alles für eine gewerbliche Nutzung vorhanden. Büroräume sind auch ausreichend vorhanden, können aber auch als Wohnraum genutzt werden.
Die großzügige Wohnung bietet viel Platz.
Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste, WC,Küche, HWR, Wohn.-u.Esszimmer mit Kamin und direkten Zugang zum überdachten Freisitz befinden sich in der 1. Etage.
Im DG befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche / Wanne, ein Abstellraum im Dachgeschoss bieten einer Großfamilie alles was an Platz benötigt wird.

Ausstattungsbeschreibung

* Fachwerk ausgemauert
* Holzisofenster teilweise mit Rollläden.
* Seitliches elektrisches Tor
* Drei Garagen
* Nachtspeicherheizung
* Kamin
* 2 Bäder
* Zufahrt von hinten
* Fußböden: Fliesen, Parkett, Teppich, Steinboden
* Große Schaufensterflächen
* Satellitenanschluss
* Einbauküche
* Gartenhaus mit Sitzplatz
* Überdachter Freisitz direkt am Wohnzimmer

Lage

Zentrale Lage in Lamspringe alles fußläufig erreichbar.

Die Ortschaft Lamspringe liegt an der Quelle der Lamme zwischen den Höhenzügen Harplage im Nordosten, Heber im Südosten und dem Sackwald im Westen. Sie befindet sich im Städteviereck AlfeldBad SalzdetfurthBockenemBad Gandersheim.

Großstädte unweit von Lamspringe sind: Hannover (50 km) und Hildesheim (30 km) im Norden sowie Göttingen (40 km) im Südosten. Eine weitere größere Stadt ist Goslar (30 km) im Osten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage

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