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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Angermünde - Faktor 12,5 1

Preis: 2.400.000,00
Region: Angermünde, Brandenburg
Anzeige vom: 29 März, 5:01
Aufrufe: 1
ID: Dyngj0x4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.400.000,00

Wohnfläche: ca. 2326 m²

Zimmer: 40

Grundstück: ca. 2269 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.400.000,00

Käuferprovision: 7,14%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 2326 m²

Grundstück: ca. 2269 m²

Zimmer: 40

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen ein solide errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in der Uckermark an. Der Gebäudekomplex besteht aus einem komplett sanierten Altbau und einem im Jahr 2001 fertiggestelltem Neubau. Das Objekt ist gepflegt und zu 100 % vermietet. Ein Garant dafür ist die exponierte Lage in unmittelbarar Nähe zum Bahnhof(Fernstrecke Berlin-Stralsund) und Busbahnhof. Das Gebäude besteht zu ca. 70 % aus Mietwohnungen (1746 m²) und zu 30 % aus Gewerbeeinheiten ( 580 m² überwiegend Büros und Praxen). Es wird über eine zntrale Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Auf dem Grundstück stehen 52 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude passt sich gut in die umliegende Architektur ein. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Schulen, Kitas, Ärtze, Discounter, Bus, Bahn - alles in direkter Nähe.

Lage

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in der kleinen uckermärkischen Stadt Angermünde. Die gute Zug und Busanbindung verbindet Angermünde sehr gut mit Schwedt; Pasewlk, Prenzlau und Berlin. In den letzten 20 Jahren hat die Stadt viel von ihrem alten Charme zurück gewonnen. Aufwendig wurde das alte Stadtzentrum wieder in einem attraktiven Stadtkern verwandelt.

Sonstige Angaben

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

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