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Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum 5
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 112 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 112 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der meist frequentiertesten Einkaufsstraße im Stadtzentrum von Saalfeld. Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG die vermietet ist und jeweils einer Wohnung im OG und DG. In der Wohnung im Obergeschoss wohnt der Eigentümer selber und die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Bei Verkauf wird die Wohnung im OG frei.
Trotz Modernisierung Mitte der 90´er Jahre sind inzwischen wieder umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Haus erforderlich.
Ausstattungsbeschreibung
Sanierungsgebiet
Lage
Im unmittelbaren Zentrum von Saalfeld - Einkaufsstraße!
Sonstige Angaben
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie
dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies
unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
vermietbare Fläche: 206,00 m², Wohnfläche: 120,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995