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Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum 5

Preis: 120.000,00
Region: Saalfeld, Thüringen
Anzeige vom: 20 März, 12:24
Aufrufe: 1
ID: J6WAeRry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 206 m²

Grundstück: ca. 112 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 206 m²

Grundstück: ca. 112 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der meist frequentiertesten Einkaufsstraße im Stadtzentrum von Saalfeld. Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG die vermietet ist und jeweils einer Wohnung im OG und DG. In der Wohnung im Obergeschoss wohnt der Eigentümer selber und die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Bei Verkauf wird die Wohnung im OG frei.
Trotz Modernisierung Mitte der 90´er Jahre sind inzwischen wieder umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Haus erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

Sanierungsgebiet

Lage

Im unmittelbaren Zentrum von Saalfeld - Einkaufsstraße!

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie
dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies
unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
vermietbare Fläche: 206,00 m², Wohnfläche: 120,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995

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