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Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Purschwitz zu verkaufen.

Preis: 35.000,00
Region: Kubschütz, Sachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 5:42
Aufrufe: 1
ID: Eyk5ene6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1557 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 3034,50 EUR inkl. gesetzl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1557 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Kohle

Endenergiebedarf: 366.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde dieses teilweise unterkellerte Objekt im 19.Jahrhundert in massiver Bauweise als Gasthaus mit Saal errichtet. Zu einem späteren Zeitpunkt änderte man aber die Nutzungsart, indem man die ehemalige Gaststätte in zwei separat voneinander getrennte Gewerbeeinheiten umfunktionierte und den ehemaligen Saal mit seinen Nebenräumen im Obergeschoss zu Wohnzwecken herrichtete.

Heute erwartet Sie ein vertragsfreies Objekt in einfachster Ausstattung, welches komplett saniert und modernisiert werden muss.

Der großzügige Dachboden könnte bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Da werterhaltende Maßnahmen fortlaufend im und am Objekt durchgeführt wurden, kann man sagen, dass die Bausubstanz trotz des Alters mit gut zu bewerten ist.

Der überwiegende Teil der Fenster wurde bereits durch neue Kunststofffenster ersetzt.

Die Hof- und Gebäudefläche beträgt ca. 693 m². Die restliche Fläche hinter der dazugehörenden, großen, massiven Scheune wird als Garten genutzt.

Das Grundstück ist teilerschlossen.

Sie möchten mehr zu diesem Angebot erfahren?

Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an [email protected] oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Lage

Dieses Angebot erwartet Sie im nördlichsten Ortsteil der Gemeinde Kubschütz.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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