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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nalbach

Preis: 395.000,00
Region: Nalbach, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 3:15
Aufrufe: 3
ID: r6XlAJw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 464 m²

Grundstück: ca. 287 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 464 m²

Grundstück: ca. 287 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Nalbach. Bei der Immobilie handelt es sich um die Filiale der VVB in Nalbach mit 2 Wohnungen.

Aufteilung:

KG: komplett unterkellert

EG/OG: Bankfiliale mit ca. 252 m² verteilt auf Schalterraum mit Büros im EG sowie WCs, Büro bzw. Sozialraum und Küche im OG

OG: ca. 73 m² große 3-ZKB-Wohnung, zurzeit Vermietet € 350,- p.m.

DG: ca. 63 m² große Wohnung, zurzeit Vermietet € 280,- p.m. / ca. 72 m² großes Studio, welches als Lager genutzt wird

Zur Immobilie gehören 5 Stellplätze.

Energieausweis Gewerbe.
Gültig bis 02.09.2025.
Ausgestellt 03.09.2015

Primärenergiebedarf 291 kWh

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 464,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

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