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Wohn- und Geschäftshaus am S-Bahnhof Lichtenberg zu verkaufen 1
Preis: 1.400.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 10 Juli, 10:13
Aufrufe: 1
ID: b1baXLK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Wohnfläche: ca. 520 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. 19% gesetzl MwSt.)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 520 m²
Etagenzahl: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 193.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Für das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.
Eine Aufstockung eines Geschosses ist möglich, da dieses Objekt im Bebauungsplan mit einem GFZ ausgestattet ist.
Lage
Das 4-geschossige Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 520 m² befindet sich nahe
dem Fern-, U- und S-Bahnhof Lichtenberg im Sanierungsgebiet Weitlingstraße.
Entlang der geschäftigen Frankfurter Allee und der Weitlingstraße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärztehäuser vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Objekt verfügt über:
-7 Mietwohnungen mit je 2 Zimmern, Bad/WC, Gas Etagen Heizung und Küche - davon sind 5 Mietwohnungen vermietet
-2 vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, bitte kontaktieren Sie uns hierzu per Telefon oder über das Kontaktformular.
Objektbeschreibung Für das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Eine Aufstockung eines Geschosses ist möglich, da dieses Objekt im Bebauungsplan mit einem GFZ ausgestattet ist. Lage Das 4-geschossig
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