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Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz ++Weilmünster++ 1

Preis: 180.000,00
Region: Weilmünster, Hessen
Anzeige vom: 6 Oktober, 13:42
Aufrufe: 1
ID: xy5vjzM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 246 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 534 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 534 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 534 m² großem Grundstück.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 246 m².
Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 150 m².

Diese verteilen sich wie folgt:

Im Haupthaus:
Im EG: Gaststätte, Küche, Toilettenräume.
Im OG: 3 Wohnräume, Küche, Bad, Balkon.
Im DG: 3 Wohnräume, Küche, Bad, WC auf halber Etage.

Im Nebenhaus:
Im EG: Gastraum
Im OG: Zwei Zimmer, Küche
Im DG: Speicher

Die Fenster wurden im Jahr 1998 erneuert.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1991.

Ein Energieausweis ist nach § 16 (5) Baudenkmäler nicht erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

- Nebengebäude mit zusätzlicher Gaststätte
- Große Scheune
- Remiese

Lage

Weilmünster liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn. Nächste größere Städte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Butzbach (30 km) im Osten, Usingen (18 km) im Südosten sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn (35 km) im Südwesten. Weilmünster besteht aus den Ortsteilen Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen.

Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 9000 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung und Einkaufsort.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 446,00 m², vermietbare Fläche: 396,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

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