Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Grafschaft Bentheim (Kreis)
Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage 3
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 283 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 283 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Nordhorn, nahe dem ehemaligen
Marienkrankenhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten:
Ein Imbiss und Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung nebst Terrasse.
Der Imbiss ist seit Jahrzehnten gut vermietet, die zweite Einheit wird zum 01.11.2016 zur Neuvermietung frei.
Im hinteren Bereich wurde 1979 die Wohneinheit durch einen Dachausbau vergrößert. Die Wohnung verläuft über das EG und OG und teilt sich wie folgt auf:
EG: Küche inkl. EBK, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer.
OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer.
Die Wohnung ist gut vermietet. Der Mieter nutzt den Garten und die überdachte Terrasse nebst Garage.
Jede der drei Einheiten hat eine eigene Heizung (Baujahr Heizung Gewerbe jeweils 1996, Baujahr Heizung Wohneinheit 2007).
Zurzeit erzielt die Immobilie eine Kaltmiete von gesamte 13.080 EUR p.a.
Der Energieausweis in Bearbeitung
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Wohnfläche: 123,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03456001