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Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt mit 12,57 % Rendite
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 155 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 88 m²
Grundstück: ca. 155 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
LAGE:
95632 Wunsiedel
GRÖSSE:
ca. 160 m² Nutzfläche
ca. 88 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 155 m² Grundfläche
BAUJAHR:
unbekannt
PARKEN:
öffentlicher Stellplatz vor dem Haus
HEIZEN:
Gaszentralheizung
KINDER:
Kindergarten und Schule im Ort
AUFTEILUNG:
EG:
Ladengeschäft, 2 Verkaufsräume, Flur, Geräteraum, Heizraum, Nebenraum (ca. 70 m² Nfl.)
1.OG:
1 Zimmer, WC, Bad, Flur, 4 Werksräume, Dachterrasse (ca. 90 m² Nfl.)
2.OG:
Diel, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Dachterrasse (ca. 63 m² Wfl.)
DG:
Diele, Wohnküche, Schlafzimmer (ca. 25 m² Wfl.) + 2 Dachkammern
EINZUG:
das Ladengeschäft und 1.OG ist zur Zeit vermietet, 2.OG sofort beziehbar
UMGEBUNG:
Innenstadt, Zentrumsnähe, Luisenburg, Einkaufsmöglichkeiten
OPTIMAL:
... für Kapitalanleger
MIETEINNAHMEN:
Ladengeschäft mit Werkräumen im 1.OG bis 31.12.16 für 828 € / Monat vermietet
ENERGIEAUSWEIS:
nicht nötig, da denkmalgeschützt!
FAZIT:
Günstige Kapitalanlage mit einer derzeitigen Rendite von 12,57 %.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2