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Wohn- und Geschäftshaus 45

Preis: 226.860,00

Region: Havelsee, Brandenburg

Anzeige vom: 30 August, 3:19

ID: R1rLRPe4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 226.860,00

Wohnfläche: ca. 410 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 613 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 226.860,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 410 m²

Grundstück: ca. 613 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie liegt direkt im Stadtzentrum, ca. 150 Meter von der Havel entfernt. Ein Yachthafen ist ca. 500 Meter entfernt. Das Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1993, verfügt über eine gesamte Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 410 m². Im Erdgeschoss sind 2 Ladenein-heiten (ca. 184 m²) und im Ober- und Dachgeschoss 3 Wohnungen untergebracht.

Wohnung 1: - ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Wohnung 2: - ca. 61 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (zurzeit leerstehend)
Wohnung 3: - Dachgeschoss, ca. 80 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (zurzeit leerstehend)

Die Mieteinnahmen betragen im voll vermieteten Zustand 22.800,00 € / Jahr.

Auf dem ca. 613 m² großen Grundstück befinden sich 5 Mieterstellplätze für PKW und 3 Abstellräume. Erschlossen ist das Grundstück mit Trinkwasser, Abwasser, Elektro und Gas.

Das Objekt eignet sich für Selbstnutzer sowie auch für Anleger.

Lage

Pritzerbe ist ein Ortsteil der Stadt Havelsee im Landkreis Potsdam - Mittelmark. Der Ort liegt zwischen dem nördlichen Ufer des Pritzerber Sees und der Havel. In Pritzerbe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Ärzte. Vom Bahnhof gelangt man in ca. 1,5 Stunden über Brandenburg an der Havel nach Berlin. Mit dem PKW fährt man ca. 15 Minuten bis zum Stadtzentrum Brandenburgs.

Sonstige Angaben

Trotz Exklusiv - Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weiter geben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

Besichtigungstermine:
Die zuständige Ansprechpartnerin, Sibylle Heide, können Sie direkt unter ihrer Handynummer 0173 / 20 62 405 erreichen.

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