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Wohn- und Geschäftshaus 4

Preis: 189.000,00

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 April, 0:41

ID: vyjjbgly

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 214.3 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 305 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 214.3 m²

Grundstück: ca. 305 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 265.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohngeschäftshaus befindet sich in bester, zentraler Lage von Uerdingen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt besteht Sanierungsbedarf. Bisher wurde das Haus von einer Bäckerei genutzt, teilweise sind die Gerätschaften noch vorhanden. Es besteht ein Zugang von der Straße zum Hof. Zur technischen Ausstattung zählen u. a.: neuwertige Gaszentralheizung (Bj. 2011), einfachverglaste Fenster. Eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten ist denkbar. Die Immobilie wird kurzfristig frei. Bei der Jahresmiete handelt es sich um eine kalkulatorische Mieteinnahme.

Ausstattungsbeschreibung

Teilkeller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 91,00 m², Gesamtfläche: 493,80 m², vermietbare Fläche: 402,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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