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Wohn- und Geschäftshaus 16

Preis: 185.000,00

Region: Groß-Bieberau, Hessen

Anzeige vom: 18 August, 0:22

ID: 0yAoQ5Q6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 20 m²

Zimmer: 2,5

Grundstück: ca. 89 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Courtage (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 20 m²

Grundstück: ca. 89 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus

In zentraler und guter Lage von Groß-Bieberau befindet sich dieses kleine, aber feine Wohn- und Geschäftshaus. Das Gewerbe ist für 10 Jahre vermietet, die Wohnung wird frei. In den letzten Jahren wurde sehr viel renoviert, deshalb der gute Gesamtzustand.
Ausstattung und Raumaufteilung:
EG: Eiscafé, welches für 10 Jahre fest vermietet ist, aber nur im Sommer betrieben wird. In den Wintermonaten bleibt es geschlossen, die Miete fliesst aber trotzdem.
Danaben befindet sich eine saparate Tür, die in eine geräumige Diele führt. Von hier aus kann man die angrenzende Garage und den dahinterliegenden kleinen Garten betreten. Die Garage könnte auch als Lager, Werkstatt oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Leitungen liegen schon. Eine Treppe führt von hier aus in die Wohnung.
OG: Wohn-Eß-Bereich, Zugang zur Dachterrasse über der Garage, Küche mit hochwertiger EBK, Bad mit Badmöbeln, Wanne mit Duschaufsatz, kleines Schlafzimmer, Treppe zum DG mit halbem Zimmer und kleiner Abstellkammer
Eine schicke und gemütliche Wohnung für 1-2 Personen, die frei übergeben wird.
Die Wohnung kann aber auch nachvermietet werden.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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