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Wohn und Geschäftsetage mit Terrasse und 10 Stellplätzen (JH)

Preis: 350.000,00
Region: Ballrechten-Dottingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 4:05
Aufrufe: 4
ID: DynzAeDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 350.000,00

Immobilientyp: Büro

Kantine, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Preis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3.0 % inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 433 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 160.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 126.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine außerordentliche Wohn und Gewerbeimmobilie.
Das Objekt hat 12 Parteien und wurde 1962 erbaut 1964 fertiggestellt. 1970 sowie 1990 und im Jahr 2000 wurde der Komplex saniert, umgebaut und modernisiert.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zum Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

- Mietzins (kalt) 2500,00 € inkl. Mwst. inkl. Stellplätze
- Warmiete (warn) 3190,00 €
- 433 qm Gewerbefläche
- 10 Parkplätze
- Bad/ DU/ WC/ Gäste WC
- Terrasse
- Teppichboden
- 2 Eingänge
- Versammlungsräumlichkeiten

- Gas- Heizung Bhj. 89:

Lage

Die Gemeinde Ballrechten-Dottingen liegt am Übergang des Markgräflerlands zum Hochschwarzwald an den Hängen des Schwarzwaldes, etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich von Mülhausen. Nachbargemeinden sind, von Norden beginnend, im Uhrzeigersinn: Staufen, Sulzburg, Buggingen und Heitersheim.

Sonstige Angaben

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Untiedt-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Untiedt-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Untiedt-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (Untiedt GmbH)

Stichworte:
Nutzfläche: 891,00 m², Gesamtfläche: 433,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert

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