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Wohn- und Bürohaus mit Um- und Ausbaupotential sowie 2 einmaligen Grundstücken in Niebüll, Deezbüll

Preis: 285.000,00
Region: Niebüll, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 September, 2:14
Aufrufe: 5
ID: oyRxkJK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1300 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bauweise
Wohn-und Bürohaus:
Ursprung 1925, Um- und Ausbau fortlaufend, Ausbau in den jetzigen Ausbauzustand 1961/62. Mauerwerk massiv mit Rotstein als Verblender, Dacheindeckung mit Pfannen.
Derzeit sind eine Wohneinheit und Büroräume sowie Abstell- und Lagermöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie wurde von einem Bauunternehmen genutzt.

Garagen:
Doppelgarage mit Abstellraum/Werkstatt, Baujahr 1959, massive Bauweise

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Standort im Teilkeller, öffentliches Gasnetz

Grundstück
Vorhanden sind insgesamt fünf Flurstücke die sich wie folgt zu den Grundstücken zusammen setzen:
Flurstück 24/1 = 29 m²
Flurstück 24/2 = 843 m²
Flurstück 25/1 = 428 m²
Gesamt 1.300 m² Hausgrundstück

Flurstück 225 = 528 m²
Flurstück 224 = 129 m²
Gesamt 657 m² Garagengrundstück/ Garten.
Insgesamt 1.957 m²

Energieausweis
Energieausweis: ist beantragt

Irrtum vorbehalten!

Lage

Die Grundstücke liegen in exponierter, bevorzugter und ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Niebüll im Ortsteil Deezbüll. Der Bahnhof von Niebüll ist in nur wenigen Minuten zu erreichen, somit Ideal für Sylt Pendler. Die Inseln, wie z. B. Föhr und Amrum, kann man mit dem Zug der NEG (hält auch in Deezbüll) und dann mit der Fähre erreichen. Der Fähranleger in Dagebüll ist ca. 11 km entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt vorhanden. Diverse Schulen und Berufsschulen befinden sich ebenfalls im Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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