Wohn- u. Gewerbeobjekt in 26345 Bockhorn / Nordseeküste 2

Preis: € 299.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1200 m²

Lastenaufzug, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MWSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2490 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Wohn- u. Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Maschienbau, Fensterbau, Tischlerei, Zimmerei, Bauunternehmen, Speditionslager, Kfz.-handel u. Werkstatt, Wohnmobilvertrieb mit Werkstatt u.v.m.

werkhalle I - Baujahr 1977, 32,60 x 15,50 m = 505 qm, Stahlbinderkonstruktion mit massiver Verlbendung, flach geneigtes Sattel- bzw. Pultdach, mehrfach unterteilt, Industrieboden, großes Hallentor 4 x 4 m, Lastenaufzug 100 kg sowie zwei Laufkatzen mit 500 kg u. 2.000 kg Tragkraft.

Büroräume im Obergeschoss der Halle mit ca. 138 qm Nutzfläche

Werkhalle II, Baujahr 1971, 18,60 x 11,60 m = 215 qm mit Lageranbau 5,50 x 9,30 m = 61 qm. Stahlbinderkonstruktion mit massiver Verlbendung und abgeteiltem Lager u. Heizungsraum, Flachdach mit Lichtkuppeln.

Garagentrakt mit 7 Garagen u. Lagerschuppen, Baujahr 1981, ca. 200 qm Nutzfläche.

Wohnteil (ehemaliger Laden u. Bürotrakt) - Baujahr 1955, Massivbau mit Walmdach, 1999 zu eiknem komfortablen, ebenerdigen Wohntrakt ausgebaut mit ca. 207 qm Wohnfläche.
Büroräume

Lage

Werblich hervorragende Lage an einer vielbefahrenen Ortsausgangsstraße nahe dem Ortszentrum. Gute Verkehrsanbindung über die A 29 - 10 Autominuten entfernt.

2.490 qm Wohn- u,. Gewerbegrundstück, davon ca. 1.200 qm überbaut, große befestigte Hof- u. Parkflächen, Rasenfläche im hinteren Bereich + Umzäunung, alle Versorgungsanschlüsse vorhanden. Grundstückswert lt. Richtwertkarte ca. 174.300 Euro.

Sonstige Angaben

Es ist noch ein umfangreicher Maschinenpark für den Maschinenbau vorhanden, der käuflich erworben werden kann.

Besichtigungstermine:
Der Besitz kann kurzfristig übernommen werden. Objektbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß ich Anfragen per E-Mail nur beantworte,k wenn sie den vollständigen Namen und die Anschrift des Interessenten beinhalten.