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Wohn- u. Geschäftshaus in Völklingen zu verkaufen 1

Preis: 399.000,00
Region: Völklingen, Saarland
Anzeige vom: 1 September, 9:14
Aufrufe: 1
ID: q6wqMxdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 678 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 480 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 678 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.33 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Völklingen. Öffentlicher Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe.

Ladenlokal verfügt über ca. 270 qm m. Toilette und Lagerraum von ca. 60 qm für verschiedene Branchen geeignet.

3 Wohnungen zur Zeit vermietet : 1. OG ca. 139 qm Wohnfläche
2. OG ca. 139 qm Wohnfläche
DG ca. 130 qm Wohnfläche

Ausstattungsbeschreibung

Heizung Bj. 1990
Fenster Bj. 1999
Bäder neu renoviert
Wohnung neu renoviert
Böden : Laminat, Granit, Fliesen
Fenster : Kunststoff-Doppel-Verglasung
Balkon
Keller
7 Stellplätze

Lage

Die Immobilie liegt in sehr guter City-Lage. Die Stadt Völklingen soll im Rahmen des Vorhabens Stadtumbau West modern und zukunftsorientiert umstrukturiert werden.

Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. In der Nähe befindet sich die Autobahnanbindung A 620 in Richtung Saarlouis und Saarbrücken. Weiterhin ist die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.

In der Stadtmitte gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das alte und neue Rathaus, mehrere Kirchen und die Völklinger Hütte mit ihrem Weltkulturerbe.

Sonstige Angaben

Info:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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