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Wohn- u.Geschäftshaus 8

Preis: 635.000,00

Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 1:51

ID: DyngZAR4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 635.000,00

Wohnfläche: ca. 304.26 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 500 m²

Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 635.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 304.26 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

´Wohn-u.Geschäftshaus: 2 Maisonettewohnungen mit Weitblick jeweils 5 Zimmer, Küche,
großzügige Diele, Bad/WC mit Fenster,Gäste/WC mit Dusche und Fenster 152,13 m², Kamin,
Balkon/Terasse 26,24 m², Keller: jede Wohnung hat Vorrat/Hobby/Fitnessraum ca. 60 m²
Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum 19,96 m², Restnutzfläche 28,04 m².
1 Gewerbeeinheit: Laden/Büro/Küche/WC 96 m² plus Lager 96 m² mit Heizung, 3 Fenster,
Sektionaltor, Bedienung: E.- Motor, Innentaster, Schlüsseltaster außen.
Vermietet an: Tagesmütter, sichere Mieteinnahmen Mtl. 850,00 € plus 200,00 € Nebenkosten.
Wohnungen werden von Eigentümer genutzt.
Sonstiges: Lagerplatz - Hof, Doppelgarage mit großer Einfahrt, 4 Parkplätze.
Exposee anfordern.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Wuppertal (Barmen) Mischgebiet oberhalb Plateau - Nordbahntrasse (Fahrrad)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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