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Wohn- u. Geschäftshaus 3

Preis: 625.000,00

Region: Baltmannsweiler, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 14 Juni, 11:05

ID: K48mYwW6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 625.000,00

Wohnfläche: ca. 733 m²

Grundstück: ca. 1697 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 625.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 733 m²

Grundstück: ca. 1697 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Das hier von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt wurde ca. im Jahre 1993 erbaut, die Werkstatt weist das Baujahr 1980 auf.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Etagen, welche sich folgendermaßen aufteilen:
Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume sowie das Öllager und der Heizraum. Außerdem findet man hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss teilt sich in Ausstellungs-, Büro und Sozialräume mit ca. 132 m² auf. Von hieraus gelangt man durch einen Zugang zur Werkstatt, welche sich über eine Fläche von ca. 239 m² erstreckt.
Im Obergeschoss waren ehemals Büroräume zu finden, diese wurden aber zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche umgebaut. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, eine Sauna und einen verglasten Balkon.
Das Dachgeschoss besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche.
Im Außenbereich des Gebäudes befinden sich insgesamt 11 Stellplätze, die genügend Platz zum Parken bieten. Das gesamte Objekt weist einen Instandhaltungsrückstau auf. Die Heizungsanalage ist defekt.
Die Nutzungsmöglichkeiten und baurechtlichen Zustände sind vom Erwerber zu prüfen und beim Kaufangebot zu berücksichtigen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 436,00 m², Wohnfläche: 297,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116000

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