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Wohn- oder Ferienhaus direkt an der Mosel 1

Preis: 80.000,00
Region: Burg (Mosel), Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 23 Juni, 0:56
Aufrufe: 2
ID: K48Yx756
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 170 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 170 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieträger: Ö, Heizart: &Ouml-Heizung, Individuell wohnen direkt an der Mosel im schönen Burg ( ca. 3 Fahrminuten von Enkirkirch entfernt, dem bekannten Weinort an der Mosel)

Das Haus wurde im Massivbauweise errichtet. In den letzten Jahren wurden verschiedene hochwertige Modernisierungen vorgenommen. 2001 wurden zwei neue Bäder und eine neue Ölzentralheizung, sowie die komplette Elektroinstallation, diverse Böden- und Wandarbeiten gemacht.
Im EG befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein traumhaftes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Abstellraum.
Auf der ersten Etage befindet sich das elterliche Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut und wird aktuell als Lagerraum genutzt, allerdings ist diese Etage absolut trocken.
Im trockenen Kellerraum ist die Ölzentralheizung untergebracht.
In ca. 3 Meter Entfernung liegt ein weiteres Objekt mit zwei Räume, die sich in ursprünglichen Zustand befinden, und eine Garage. Ein komplett eingerichtetes Wohn- Ferienhaus, welches man sehr gut als Altersresidenz nutzen kann. Es ist durch dauerhafte Sanierung gepflegt und wird aktuell als Ferienhaus bzw. Zweitwohnhaus genutzt.

Burg ist eine Ortsgemeinde an der Mosel, unterhalb von Traben-Trarbach. Sie gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an, im Landkreis Bernkastel-Wittlich, in Rheinland Pfalz.
Die Ortschaft Enkirch, welche in 3 Fahrminuten zu erreichen ist, verfügt über eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen, Einkaufszentren, Ärzte usw. finden Sie im ca. 8 km entfernten Traben-Trarbach. Burg ist stark durch Fremdenverkehr geprägt. Nutzfläche ca.: 100 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 2, Keller: ja,Anzahl Garage/ Stellplatz: 1, Als Ferienhaus geeignet: ja,Bezugsfrei ab: sofort, Bauphase: Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012, Objektzustand: Modernisiert, Qualität der Ausstattung: Normal.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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