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"Wohn-Oase" mitten in Schorndorf mit viel Potenzial und Ausbau-Reserven !
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 123 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 4,76Der Käufer bezahlt die Provision in Höhe von 4 % zzgl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 123 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 131.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein Eigenheim zum Verlieben. Diese schnuggelige Doppelhaushälfte ist eine wahre Perle mitten in Schorndorf zu einem fairen Preis.
Die Raumaufteilung des Hauses ist variabel nach Ihren Wünschen gestaltbar.
Im Augenblick finden Sie im EG drei Zimmer und die Küche mit diversen Geräten und Einbauten.
Das OG umfasst 4 helle Räume die alle ähnlich groß sind und ausreichend Platz für Ihre Wohnträume bietet.
Ein wahres Schätzchen hält der Bereich im Untergeschoss für Sie bereit: Einen einzigartigen Gewölbekeller, der jedem Weinkenner das Herz höher schlagen lässt.
Die Heizungsanlage sowie die Fenster sind neuwertig und auch das Dach wurde im Lauf der Zeit neu gedeckt. Das Haus ist gedämmt.
Die Einzelgarage mit Vorstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Hier ist es denkbar, sich "eine Dachterrasse" drauf bauen zu lassen. Das würde Ihre neue Immobilie im Ganzen vollenden und abrunden. Wie das geht ? Schauen und staunen Sie - das Team der Homestaging-Stuttgart hat Ihnen bereits einen Vorgeschmack auf viele kreative Ideen offeriert!
Ebenso vorstellbar ist die Neugestaltung des Dachbodens. Denkbar hier sind Dachgauben... Diese Schorndorfer Wohnperle bietet Ihnen 1000 Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ausstattungsbeschreibung
Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 24.04.2016 (EnEV 2014)
Endenergiebedarf: 131,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert.
Eine Terrassierung der Garage ist möglich - ein angedeuteter Aufbau ist bereits vorhanden und kann in Augenschein genommen werden.
Lage
Perfekte Lage !!! Zentrumsnah und dennoch an der Peripherie der Schorndorfer Innenstadt.
Das Haus ist an einer kleinen verkehrsberuhigten kleinen Einbahnstraße gelegen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind einfach und schnell fußläufig erreichbar. Dennoch: eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses in etwa 100m Entfernung.
Die Parkanlagen Schlosspark und Raible-Anlage sind unweit des Hauses und bieten Ihnen die Möglichkeit im Grünen spazieren zu gehen und das mitten in der Stadt Schorndorf.
Kindergärten und Schulen sind umliegend vorhanden und in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
...deshalb: zögern Sie nicht lange - sondern vereinbaren am besten gleich heute einen Termin zur Besichtigung,
Das Team von Bareiss-Immobilien freut sich unter mobil:0179-3983731 auf IHREN Anruf !
Provisionshinweis:
4,76
Der Käufer bezahlt die Provision in Höhe von 4 % zzgl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der notarielle Kaufvertragsunterzeichnung verdient und geschuldet und wird gegen Rechnungstellung zur sofortigen Zahlung fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen