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Wohn-/Gewerbegrundstück in ländlicher Lage - ideal für Familie mit Gewerbe/Handwerk! 1

Preis: 75.000,00
Region: Neumark, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 4:47
Aufrufe: 1
ID: xy5WerW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1327 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%+MWSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1327 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890/1915

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 248.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Massiv gebautes Wohnhaus mit Gewerbeanbau, massiver Garage (2-geschossig) und Nebengelaß. Eigene Zufahrt zum teilw. befestigten Hof und Gartengrundstück mit überdachter Terrasse und Obstbäumen usw. vorhanden. Das Objekt ist in gutem Bauzustand und ausgestattet mit: Elt (Kraftstrom), Wasser, Abwasser (Vollanschluß), eigenem Brunnen, Ölzentralheizung mit WWA, 1 Heißluftofen im 1.OG, Tel. u.d Satanlage. Die Dacheindeckung, Hausanschlüsse, einige Fenster und der Elt-Zählerschrank bis zur Verteilung sind in den letzten Jahren (nach der "Wende") erneuert worden. Der Gewerbeanteil hat ca. 120 m² Nutzfläche auf einer Ebene. Geeignet für Handwerk mit Verkauf/Loft/Büro/Hobby oder Ausstellung usw.

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohnhaus befinden sich 2 Wohnetagen mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden! Die Fußböden sind teilweise mit Parkett und teilw. mit Fußbodenbelag belegt. Im OG befindet sich ein Bad mit Wanne und WC. Im EG ist mit der Sanierung angefangen worden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Randlage zwischen Reichenbach, Greiz und Zwickau. Nach Reichenbach ca. 4 KM, Greiz ca. 6 Km und Zwickau ca. 18 Km Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

Sonstige Angaben

Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Anfragen per email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortetl Besichtigungen sind jederzeit möglich - auch am Wochenende!

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