Wohn- & Geschäftsvilla mit viel Nebengelass in Radebeul!

Kaufpreis: € 760.000,00

Wohnfläche: ca. 284 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1740 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 760.000,00

Käuferprovision: Die zu zahlende Maklercourtage beträgt für den Käufer 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 284 m²

Grundstück: ca. 1740 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 15-Zimmer-Villa mit ca. 20 m² großer Terrasse und Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Dieses großzügig geschnittene Haus ist bestens für eine oder zwei große Familien als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine (auch teilweise) gewerbliche Nutzung geeignet. Es wurde im Jahre ´94 wesentlich erweitert und komplett modernisiert. Die Villa verfügt über drei Bäder, vier WC, Einbauküche, diverse Zimmer verschiedener Größen, Vorflur, großzügiges Treppenhaus, moderne Gas-Zentralheizung, Waschraum für Waschmaschinen und Trockner. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mind. 10 Stellplätze auf dem Grundstück.
Es ist sowohl eine Nutzung zu Wohnzwecken als auch eine gewerbliche Nutzung (als Praxis, Kanzlei, Büro) mit separatem Eingangsbereich, guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- Komplettsanierung 1992 bis 1994
- Haustechnik, Dach, Holzfenster neu
- Fußböden Linoleum, Laminat, Fliesen
- Bad, Treppenhaus und Keller gefliest.

- 2012 Bausubstanz des Hintergebäudes, inkl. Anbau saniert.
- Laminatböden
- Treppenhaus und Flur Steinfußböden
- Klimaanlage in einigen Räumen
- Multiparksystem mit Rolltor für 6 PKW
- 10 zusätzliche Stellplätze

Lage

Die Stadt Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Wohnlage von Radebeul-Ost. Durch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und eine vielfältige Anzahl an Verkehrswegen ist Radebeul bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die angebotene Immobilie befindet sich nahe dem Zentrum von Radebeul-Ost. Der Bahnhof und die Haltestelle des ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die BAB A4 und den Flughafen ist hervorragend. Das heutige Radebeuler Gebiet, das direkt an die sächsische Landeshauptstadt Dresden angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region

Sonstige Angaben

Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Rufnummer und Email-Adresse bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis.