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Wohn-/Geschäftshaus zum Sanieren 2
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 948 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 7,14%, mind. jedoch 1.785,00 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 948 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
- gute Wohn- und Gewerbelage im Stadtzentrum, unmittelbar am Markt, gute Infrastruktur
- Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern auf zwei separaten Flurstücken, die eine wirtschaftliche Einheit bilden.
- 5 Wohneinheiten, 377 m² Wohnfläche
- 5 Gewerbeeinheiten, 571 m² Gewerbefläche
- Vorderhaus
viergeschossiger, massiver Aufbau mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert
Erdgeschoss: Gewerbe
1. Obergeschoss: Wohnung, gute, zum Teil luxuriöse Ausstattung, hohe Räume, Stuck, Parkett
2. Obergeschoss: Kanzleiräumlichkeiten, mittlerer, zeitgemäßer Ausstattung
3. Obergeschoss: 1 Wohnung als Kanzleiräume genutzt, 2. Wohnung vermietet
Dachgeschoss: Dachroling, Ausbaureserve
- Hinterhaus
viergeschossiger, massiver Aufbau mit eingeschossigem Anbau
Erdgeschoss: Kellerbereich nebst Heizung und Öltanks
1. Obergeschoss: Archivraum
2. Obergeschoss: Büro, vermietet
3. Obergeschoss: Großraumbüro
- Anbau vermietet
- Heizanlage für beide Gebäude
- Sanierungs-/Reparaturstau: Fassade, Elektrik, Komplettsanierung einzelner Etagen
- Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Unverbindliche Marktbewertung: 219.000,00 EUR
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
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