Wohn-/Geschäftshaus mit Zufahrt, Garagen und Nebengebäude in zentraler Lage zu verkaufen!

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 1073 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%+MWSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 1073 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus mit großem Grundstück mit Zufahrt und großem Nebengebäude. Im Haus befindet sich eine Ladeneinheit sowie 2 Etagenwohnungen. Diese sind größtenteils saniert und nach Kauf und Renovierung kurzfristig beziehbar. Zum Objekt gehört ein großes, befahrbares Grundstück mit 2 Garagen und einem massiven, 3-geschossigen Nebengebäude. Das Objekt eignet sich sehr gut für einen Handwerker/Gewerbetreibenden oder Künstler o.ä. mit Laden und Werkstatt/Lager/Atelier sowie 2 Wohnungen (Laden/Gewerbe im EG mit ca. 46 m², 2 Wohnungen mit je ca.123 m²).
Das Haus ist ausgestattet mit: größtenteils neuen Fenstern, Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bäder/IWCs, teilweise Parkett-, und Fliesenböden, alten Stiltüren usw. Alles ist gepflegt und nutzbar. Eine Wohnung (1.OG) ist unbewohnt. Diese kann (m. Einbauküche) kurzfristig bezogen werden. Die 2. Wohnung (DG) wird bei Bedarf freigezogen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage. Die Wohnungen haben freien Blick in Südrichtung! Beide Wohnungen haben Terrasse bzw. Balkon in den Garten.

Sonstige Angaben

Alle Hausanschlüsse sind vorhanden (Elt, Wasser/Abwasser, Erdgas, Tel.). Bei Bedarf kann ein Brunnen für Brauchwasser genutzt werden. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Anfragen per Email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortet. Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich - auch am Wochenende!