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Wohn-Geschäftshaus mit Garten und Stellplätzen
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 353 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 407 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: Die Vermittlungsgebühr von 5,95 % des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist fällig bei notariellem Kaufvertrag und durch den Käufer an uns zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 353 m²
Grundstück: ca. 407 m²
Zimmer: 11
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Sonstige Angaben
Die Angaben zu unseren Angeboten basieren auf den uns vom Eigentümer überlassenen Daten und Werten.
Eine Haftung können wir deshalb nicht übernehmen.
Bitte sprechen Sie uns bei Interesse doch einfach an.
Wenn Sie uns Ihre Telefonnummer geben, rufen wir Sie gerne wegen der Terminvereinbarung zurück.
Vielen Dank vorab.
Verbraucherinfo
1. Unsere Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
2. Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Abschluss des nachgewiesenen Vertrages. In der Regel ist die Maklercourtage ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten Objektes, bzw. des nachgewiesenen Vertrages, bzw. ein Vielfaches der Monatsmiete/pacht zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
3. Firma Heiser Immobilien, Jürgen Heiser, Siegfriedstrasse 3, 68642 Bürstadt, Tel. 06206 909599, Fax 06206 909559. email : [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht. Sie können innerhalb vierzehn Tagen ab Vertragsabschluss den mit uns geschlossenen Vertrag über Maklerleistungen widerrufen.
4. Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechtes: Ihr zunächst bestehendes Widerrufsrecht erlischt, wenn die Fa. Jürgen Heiser Immobilien die Maklerleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Maklerleistung erst begonnen hat, nachdem Sie dazu ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Fa. Jürgen Heiser Immobilien verlieren. Durch eine telefonischen Terminvereinbarung, bzw. der vereinbarten Besichtigung vor Ort am Objekt oder in unserem Maklerbüro, stimmen Sie ausdrücklich zu und verlangen, dass wir vor Ende der 14 Tätigen Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung beginnen. ( § 357 Abs. 8 BGB ). Es ist Ihnen bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren.( 356 Abs. 4 BGB)
Mehrgenerationenhaus mit Büro:
Dieses vielseitig nutzbare große Geschäftshaus bietet interessante Möglichkeiten.
Hier kann man sehr angenehm und großzügig wohnen, mit Garten, Stellflächen und riesiger Dachterasse, zusätzlich ist eine Bürofläche langfristig vermietet, eine Ladenfläche im hinteren Teil noch verfügbar und eine kleine Wohnung im 1. OG trägt ebenfalls zu dem Mietertrag bei.
Die Wohnfläche/ Gewerbefläche beträgt im EG ca. 95 m²
im 1. OG 141,0 m² und im Dachgeschoss ca. 117m².
Die Dachterasse ist ca. 43 m² groß.
Die Bürofläche ist langfristig an ein Versicherungsberatungsunternehmen vermietet.
Die Zweizimmerwohnung im 1. OG ist frisch vermietet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Notwendige Renovierungsarbeiten sind regelmässig durchgeführt worden.
Die Viessmann Heizungsanlage ist vor wenigen Jahren komplett erneuert worden.