Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ostalbkreis
Wohn-Geschäftshaus Kernstadt Ellwangen zu verkaufen
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 323 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 323 m²
Zimmer: 14
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950 /1971
Renovierungsjahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Nähe Kernstadt: 5 Min.zu Fussgängerzone u.Bahnhof, 3 Min.zu Supermarkt,15 Min.zu allen Schulen.
Nach Osten unverbaubar, Sicht auf Fluss u.Wiese, freie Sicht nach Norden.
Garten (ca.140m³) hinter dem Haus
4 Stellplätze neben dem Haus (zuMiete)
Sonstige Angaben
Wohn-Geschäftshaus:
gepflegtes Wohn-Geschäftshaus,vor 15 J.grundlegend energetisch saniert (Dach-Fenster-Aussenhaut) u.teilweise modernisiert.
Das Objekt liegt im städtischen Sanierungsgebiet "Ellwangen-Mitte"2022 (Möglichkeit von Fördermitteln!)
Raumaufteilung:
EG: Fahrschule (2 Räume) u.übergrosse Garage (ca.85m³), 2 WC's
1.OG:141 m³,7 Räume,früher Wohnung, zuletzt ZA-Praxis ."Rückbau" zu Wohnung bzw. 2 Wohnungen o.Probl.möglich. Balkon.
2.OG:2 getr.Wohnungen (48m³ / 70m³) je mit Bad/Dusche bzw.B.wanne. Je EBK.
Dachgeschoß: durchgehend über gesamte Hausfläche,isoliert,evtl.Ausbau möglich.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.
Bitte keine Makler!