Wohn-/Geschäftshaus in Rothenburg/OL

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 745 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 745 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1830

Objektbeschreibung

Das hier zu verkaufende Objekt wurde um 1830 mitten im Herzen von Rothenburg in der Oberlausitz errichtet. Der 748 Jahre alte Ort ist die östlichste Kleinstadt Deutschlands im Landkreis Görlitz an der deutsch-polnischen Grenze und zählt heute ca. 4.700 Einwohner.

Das denkmalgeschützte Objekt verteilt ca. 340 m² Wohnfläche auf 10 Zimmer in drei Etagen. Dazu kommen zwei Bäder und zwei Küchen. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert zur teilweisen Eigenversorgung mit Warmwasser und Heizung.

Auf dem Grundstück finden sich nebst Gebäude ein Brunnen und ein idyllischer, großzügiger Garten auf zwei Ebenen.

Für eine Nutzung oder Vermietung als bzw. an eine Pension, Praxis, Büro oder für große Familien zum Wohnen ist dieses Objekt wie gemacht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen.

Dieses Objekt fällt als Baudenkmal oder Gebäude innerhalb von Ensemble- oder denkmalgeschützten Bereichen nicht unter die Energieausweispflicht.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% Mehrwertsteuer des Verkaufspreises fällig. Sie ist vom Käufer an die Firma Hackert Immobilien GmbH zu zahlen.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 340,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen