Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Deggendorf (Kreis)
Wohn-/Geschäftshaus in Osterhofen
Kaufpreis: € 409.000,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1235 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 409.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 1235 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Investoren aufgepasst!
Objektbeschreibung
Objekt mit viel Potenzial:
Das Gebäude Baujahr 1914 ist voll unterkellert und besitzt einen schmückenden Garten auf der Rückseite. Das Nebengebäude und die Freifläche bietet eine ideale Parkmöglichkeit.
Aktuell ist das Erdgeschoss an die Deutsche Post vermietet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen.
Mitte nächstes Jahr soll das Gebäude frei sein und steht somit frei zur Verfügung.
Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren komplett und aufwendig erneuert.
Ausbau des Dachgeschosses ist möglich!
Grundfläche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss): je ca. 264,6 m²
Grundstücksfläche: 1235 m²
Entwicklungspotenzial!
Lage
Die Stadt Osterhofen liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.
Das Verkaufsobjekt liegt zentral des Stadtgebietes. Der Stadtplatz von Osterhofen is zu Fuß in ca. 3 Minuten zu erreichen. Schulen, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und soziale Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche aktive Vereine aus den unterschiedlichsten Bereichen wie Musik, Gesundheit, Sport, Feuerwehren und Schützenvereine ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Gemeinde.
Die Stadt Osterhofen liegt an der Bahnstrecke RegensburgPassau. Der Bahnhof ist vom Verkaufsobjekt aus in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
In wenigen Autominuten sind die Bundesstraße 8, die Autobahn A3 Regensburg - Passau (Anschlussstelle in Hengersberg) und die Autobahn A92 MünchenDeggendorf (Anschlussstelle in Plattling) erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 396,00 m², vermietbare Fläche: 396,00 m², Bundesland: Bayern