Wohn-Geschäftshaus in Köln Mülheim (Denkmalschutz)

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 445 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 178 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 445 m²

Grundstück: ca. 178 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Wohn-Geschäftshaus befindet sich in einer belebten Einkaufsstrasse in Köln Mülheim und besteht aus einer Gewerbeeinheit und 10 Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Öl Zentralheizung (auch Warmwasser) betrieben. Eine Baubeschreibung, der Energieausweis und weitere Unterlagen können zur Verfügung gestellt werden. Die Mieteinnahmen betragen jährlich EUR 43.200,-.

Lage

Köln Mülheim verfügt über eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. Die KVB-Linie 4 fährt im 15-Minuten-Takt und bringt Sie ohne Umwege zum Neumarkt in die Kölner Innenstadt. Die Buslinien 151 und 152 verbinden die gesamte Schäl Sick - von Porz bis Leverkusen. Autofahrer sind schnell auf der Mülheimer Brücke oder gelangen über den Mülheimer Zubringer direkt auf die Autobahn A3.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe

Sonstige Angaben

Ein Besichtigungstermin wird Ihnen mit Sicherheit den richtigen Eindruck verschaffen, zögern Sie nicht und vereinbaren direkt Ihren persönlichen Termin mit uns! Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Sie möchten Ihre
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Ihnen erteilten Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt und unterliegen strengster Diskretion. Besichtigungen können nur nach Absprache mit uns gemacht werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Mumm Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die hier gemachten Angaben und zur Verfügung gestellten Daten zum Verkaufsobjekt basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, und gelten ohne Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sofern Ihnen der Verkauf der Immobilie bereits bekannt ist, oder von anderer Seite unterbreitet wurde, ist dieses innerhalb von 8 Tagen schriftlich mitzuteilen, andernfalls gilt der Nachweis des Objektes durch uns, als erfolgt.