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Wohn/Geschäftshaus in Herten 1

Region: Herten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 8:34
Aufrufe: 2
ID: R1rZKrz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Sonstige

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,76 % vom erwirtschafteten Gesamtkaufpreis incl.19 % MWst.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 1335 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1931

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

dieses geräumige Mehrfamilienhaus ist durch den Tod des Eigentümers,welcher in Niedersachsen beheimatet war vernachlässigt worden.
2 Mietparteien wohnen noch im Objekt.Diese Tatsache hat den großen Vorteil,daß kaum jemand die anliegenden Sanierungsmaßnahmen stören wird ! Von den 1335 m2
Grundstück steht ein grosser Teil noch als Bauland für eventuelle Erweiterung des Haupthauses zur Verfügung !
Die zentrale Geschäftslage (Fußgängerzone ) garantiert eine ruhige Wohnlage !

Lage

Innenstadtlage mit guter Verkehrsanbindung nach Recklinghausen ,Essen,und ins
übrige Ruhrgebiet. Zur Zeit wird in der Umgebung des Standortes sehr viel älterer Wohnungsbestand renoviert und modernisiert.
Auch dieses Gebäude bedarf einer umfassenden Modernisierung !

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG.: 1 Gewerbeeinheit mit 169m2 Gesamtfläche
1.OG+2.OG je 2 Wohnungen zusammengelegt
(je 160m2)
3.OG +DG,:2,5 Zimmer Wohnungen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine bitte über mein Büro In Recklinghausen
telef.während der Geschäftszeit abzusprechen.
02361 9370607 oder 01772130338

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