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Wohn- & Geschäftshaus in exzellenter Innenstadt-Lage!
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 195 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 195 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Objektbeschreibung
Das Objekt setzt sich aus einer Ladenfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnflächen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zusammen. Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 70m². Platz für Außensitzplätze ist direkt in der Fußgängerzone ausreichend vorhanden. Derzeit befindet sich ein Tresen der ehemaligen Bäckerei in der Fläche. Dieser wird gerne als Zubehör mit verkauft.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss werden derzeit als eine Wohnung genutzt. Denkbar wäre auch eine Teilung der Wohnung.
Zusätzlich befindet sich ein Geschäft im Hinterhaus, welches zusätzliche Mieteinnahmen generiert.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 195m².
Ausstattungsbeschreibung
- Ausstattung der Ladentheke
- Eingebaute Thermen für jede Geschosseinheit
- Zusätzliche Mieteinnahmen durch vermietetes Ladengeschäft
Lage
Das Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage der Stadt Lage. Das City Center und der Marktplatz sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1890
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Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen