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Wohn-/Geschäftshaus in bester Lage!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 247 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 326 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Unsere Maklergebühren betragen 7,14% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 247 m²
Grundstück: ca. 326 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1630
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1630 erbaut und bietet neben der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 130 m²) fünf Wohneinheiten im Ober- bzw. Dachgeschoss. Eine Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Drei Wohnungen befinden sich im entkernten Zustand. Zwei Wohnungen sind für ca. EUR 9.000,- p.a. vermietet. Stellplätze im Hof runden das Angebot angenehm ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Andernach am Rhein. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in Gehweite abgedeckt.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Aufteilung:
Untergeschoss: Gewölbekeller
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (ca. 130 m²) mit Lokal und Küche
Obergeschoss: drei Wohnungen
Dachgeschoss: zwei Wohnungen
Übernahme:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.