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Wohn-Geschäftshaus im Herzen von Hachenburg für Kapitalanleger!

Preis: 445.000,00
Region: Hachenburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 6:28
Aufrufe: 2
ID: x4N5MOGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 631 m²

Grundstück: ca. 428 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 631 m²

Grundstück: ca. 428 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden und einem Zwischenbau. Die Baujahre werden auf ca. 1900 geschätzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein durchgehendes Ladengeschäft. Dieses ist an den jetzigen Mieter langjährig vermietet.
In dem linken und rechten Gebäude befinden sich je 2 Wohnungen, auch diese sind vermietet. Im Bereich der Wohnungen wurden Kunststfoff-Fenster mit Isolierverglasung verbaut.
Die Beheizung aller Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer, sichergestellt.
Hachenburg bietet eine gute Verkehrsanbindung, so ist sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Bundesstraßen 413 und 414 ist außerdem eine gute Anbindung für den Individualverkehr gegeben.

Interessiert?
Dann rufen Sie und doch gleich an, wir informieren Sie gerne eingehender über dieses Angebot!

Ausstattungsbeschreibung

Ladenlokal

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Wohnfläche: 304,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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