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Wohn. - Geschäftshaus für die große Familie ( Wohnen und Arbeiten ) 1

Preis: 99.000,00
Region: Nentershausen, Hess, Hessen
Anzeige vom: 5 Oktober, 3:42
Aufrufe: 2
ID: P6ZbNOG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 333 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 847 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 333 m²

Grundstück: ca. 847 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1562

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Gebäude - Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und hier ist das Baujahr 1562. Es hat 2 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoß. Im EG befinden sich ca. 85 m² Ladenfläche und eine ca. 42 m² 2 Raumwohnung. Das 1. OG. hat 114 m² als 4-Raumwohnung, das 2. OG - 2 x 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen ca. 45 m² und ca. 47 m². Das Haus ist nicht unterkellert.
Nettomiete: p.A. 13.875,- €; Soll: 14.100,- € / Rendite 10,2% - 10,4%
Stellplätze sind möglich. Das Haus hat Etagenheizungen (Flüssiggas).
Das Objekt ist als Anlage sowie auch als Steuermodel einzuwerten.
Ebenso kann das Objekt auch für die große Familie ein Schnäppchen sein.

Lage

Nentershausen ist eine Gemeinde im Nordosten von Hessen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im osthessischen Bergland. Dort befindet sie sich im Zentrum des Richelsdorfer Gebirges, zwischen der Fulda im Westen und der Werra im Osten. Das Gemeindegebiet liegt im Einzugsbereich der Hasel, die bei Sontra in den Fluss Sontra mündet.

Die nächstgrößeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km südwestlich), Eisenach (etwa 30 km östlich) und Eschwege (etwa 25 km nördlich).

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Sonstige Angaben: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit gefertigt.

Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen. Vielen Dank!

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