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Wohn-/Geschäftshaus als Eckhaus 1

Preis: 149.000,00
Region: Krostitz, Sachsen
Anzeige vom: 17 August, 6:53
Aufrufe: 2
ID: PyzJDzQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 325 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 325 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohn-/Geschäftshaus als Eckhaus mit kleinem Anbau im Innenhof. Baujahr um 1900, saniert ca. 1998, u. a. Erneuerung der Elektroinstallationen, Bäder, Heizung etc.

Die Gewerbeeinheit wird von einer Apotheke als Lager und Labor genutzt. Die vorhandene Laborausstattung befindet sich im Eigentum des Veräußerers.

Insgesamt ordentlicher Zustand mit weiterem Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

Grundstücksgröße: ca. 325 m².
Wohn-/Nutzfläche: 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 260 m², davon steht die unsanierte Wohnung im EG links mit ca. 51 m² leer.
1 Gewerbeeinheit mit ca. 117 m² zunächst bis 31.12.2017 vermietet.
Insgesamt ca. 377 m².

Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt.

Jahresmiete netto: ca. € 28.051,- (ab 01. September 2016).

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche. Die leerstehende Wohneinheit im EG links weist Nässeschäden und Schimmelbildung auf. Die übrigen Einheiten befinden sich in ordentlichem Zustand.

Lage

Sachsen. Krostitz mit rd. 3.800 Einwohnern liegt ca. 15 km nördlich von der Messemetropole Leipzig entfernt, an der B 92 zwischen Leipzig und Bad Düben. Zum Flughafen Leipzig-Halle sind es ca. 20 km. Zum Autobahnanschluss A 14 sind es ca. 10 km.

Mit dem großen Wohngebiet in Krostitz wächst die Einwohnerzahl ständig. In zwei großen Gewerbegebieten haben sich viele mittelständige Betriebe angesiedelt. Ansiedlungen sind jederzeit möglich. Produzierendes Gewerbe und Handel tragen den Ruf von Krostitz weit über die Region hinaus. Neben der zentralen Lage der Gemeinde Krostitz zeichnet sich der Ort durch die gute Infrastruktur aus. Das Objekt befindet sich im Zentrum unweit der Krostitzer Brauerei.

Sonstige Angaben

Mindestgebot (Auktionslimit) € 149.000,--*
* zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis.

Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbstauktion am Freitag, den 23. Sept 2016, ab 11:00 Uhr im abba Berlin Hotel, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, das Exposé sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Stichworte:
Nutzfläche: 117,00 m², Gesamtfläche: 377,00 m², Bundesland: Sachsen

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